부동산 거래나 토지 개발 계획 시 정확한 정보를 파악하지 않으면 낭패를 볼 수 있어요. 다행히 요즘은 지적도 무료열람을 하기에 좋은 서비스가 있습니다. 제대로 보는법을 알면 인터넷으로 쉽게 필요한 정보를 확인할 수 있습니다. 온라인 지도 서비스와 국토교통부에서 운영하는 사이트를 통해 편리하게 토지 용도와 개발 계획까지 살펴볼 수 있어요.
지적도 무료열람, 제대로 보는법, 토지정보 한눈에 파악하기
(1) 첫 번째 - 온라인 지도 서비스
카카오맵 서비스를 통해 PC와 모바일에서 지적도를 간편하게 살펴볼 수 있어요. 토지의 용도와 정보를 언제 어디서나 무료로 열람할 수 있는 편리한 기능입니다.
(2) 카카오맵으로 지적도 보는법
사이트 접속 또는 앱을 실행하면 지도 화면이 나타나는데요. 여기에서 확인하고 싶은 부지 위치로 이동하세요. [내보내기] 버튼 옆 아이콘을 누른 다음에 [지적편집도] 옵션을 선택하면 됩니다.
(3) 경계선 확인하기
편집도 화면으로 전환되면 우측 하단에 설정창이 나타납니다. '지번 및 경계' 항목을 선택하면 각 필지의 경계와 지번을 명확하게 구분해서 열람할 수 있어요.
(4) 토지 용도 및 개발 내용 확인
'용도 및 개발' 항목을 선택하면 주거지역, 상업지역 등 해당 부지의 성격을 색상으로 구분해 조회할 수 있습니다. 지적도에서 공원, 학교, 시장 등 주변 시설도 무료로 확인 가능해요.
(5) 개발정보 살펴보기
내륙첨단산업권, 산업지구, 택지개발지구 등 다양한 국토계획 및 개발내용도 관련 내용도 파악할 수 있습니다.
(6) 두 번째 - 국토부 공식 서비스
국토교통부의 토지이용규제정보서비스도 지적도 무료열람이 가능합니다. 루리스 또는 토지이음 사이트로 접속하면 돼요.
(7) 주소를 아는 경우
토지이용규제정보서비스에서 알아보고자 하는 부지 위치를 입력하세요. 주소를 모른다면 [지도로 찾기] 기능으로 쉽게 열람할 장소를 탐색할 수 있습니다.
(8) 주소를 모르는 경우
지도 화면에서 원하는 위치를 찾아보세요. 그 다음 알아보고 싶은 곳을 화면 중앙에 위치하도록 해주세요. [지번 선택] 버튼을 누른 후 [토지이용계획 열람] 버튼을 클릭하세요. 이렇게 지도를 이용하는 것이 지적도를 무료로 보는법 중에서 가장 간편한 방법입니다.
(9) 상세정보 확인하기
토지이용계획 열람 페이지에서 대지의 소재지, 면적, 지목 등 기본 데이터와 함께 중앙에 지적도가 표시됩니다.
[도면 크게 보기] 기능으로 지적도를 더 상세히 관찰할 수 있으며, 축척 변경도 가능합니다. 범례를 참고하면 고도지구, 정비구역 등 다양한 정보를 이해하는데 도움이 됩니다. 무료 열람 서비스의 장점을 최대한 활용해보세요.
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